FHA-Kredite sind einige der am einfachsten zu qualifizierenden Hypotheken, zumal die Anzahlungsanforderungen nur 3 betragen.5%.
So verbessern Sie Ihre Chance auf eine Hypothek
Hier sind einige der Schlüsselfaktoren, die bestimmen, ob ein Kreditgeber Ihnen eine Hypothek gewährt.
Wie viel müssen Sie verdienen, um sich ein Haus leisten zu können, das 250.000 US-Dollar kostet?? Um sich ein Haus zu leisten, das 250.000 USD bei einer Anzahlung von 50.000 USD kostet, müssten Sie 37.303 USD pro Jahr vor Steuern verdienen. Die monatliche Hypothekenzahlung würde 870 USD betragen. Gehalt für 250.000-Dollar-Hypothek benötigt.
Alles, was Sie brauchen, ist ein Kredit-Score von 580, um ein FHA-Darlehen in Kombination mit einer niedrigeren Anzahlung zu erhalten. Sie müssen dies jedoch mit einer größeren Anzahlung ausgleichen, wenn Ihre Kreditwürdigkeit unter 580 liegt. Möglicherweise können Sie ein Darlehen mit einer Kreditwürdigkeit von nur 500 Punkten erhalten, wenn Sie eine Anzahlung von 10% zum Abschluss bringen können.
Wie viel müssen Sie verdienen, um sich ein Haus leisten zu können, das 650.000 US-Dollar kostet?? Um sich ein Haus zu leisten, das 650.000 USD bei einer Anzahlung von 130.000 USD kostet, müssten Sie 96.989 USD pro Jahr vor Steuern verdienen. Die monatliche Hypothekenzahlung würde 2.263 USD betragen.
Welche Kreditwürdigkeit benötige ich für eine Hypothek?? Es gibt keinen bestimmten Kredit-Score, den Sie für eine Hypothek benötigen, und das liegt daran, dass es nicht nur einen Kredit-Score gibt. Wenn Sie einen Antrag auf eine Hypothek oder eine andere Art von Kredit stellen, berechnen die Kreditgeber einen Kredit-Score für Sie.
Eine Schuldenquote von 45% entspricht in etwa der höchsten Quote, die Sie haben können, und ist dennoch für eine Hypothek qualifiziert. Anhand Ihres Schulden-Einkommens-Verhältnisses können Sie jetzt bestimmen, welche Art von Hypothek für Sie am besten geeignet ist. Für FHA-Kredite muss Ihre Schuldenquote in der Regel 45 Prozent oder weniger betragen.
Es gibt keine feste Regel für Kredite, aber die Federal Housing Administration (FHA), die Erstkäufern hilft, benötigt mindestens 580 für ihre Kredite mit den niedrigsten erforderlichen Anzahlungen. Im Allgemeinen werden Kreditnehmer, die in den Bereich der schlechten bis fairen Kredite (501-660) fallen, mit einer schwierigeren Zeit konfrontiert sein.
Eine Hypothek in Höhe von 200.000 USD mit einer 4.Ein Zinssatz von 5% über 30 Jahre und eine Anzahlung von 10.000 USD erfordern ein Jahreseinkommen von 54.729 USD, um sich für das Darlehen zu qualifizieren.
Wenn Sie eine Hypothek beantragen, überprüfen die Kreditgeber Ihre Kontoauszüge, um sicherzustellen, dass Sie sich die Anzahlung, die Abschlusskosten und zukünftige Kreditzahlungen leisten können. Es ist viel wahrscheinlicher, dass Sie genehmigt werden, wenn Ihre Kontoauszüge keine fragwürdigen Informationen enthalten.
Für die meisten Menschen dauert es ungefähr 30 Tage, um einen Wohnungsbaudarlehen zu erhalten. Wenn es Probleme mit Ihrer Anwendung gibt, kann es viel länger dauern, in einigen Fällen mehrere Monate. Es gibt viele Gründe, warum sich das Zeichnen Ihrer Hypothek verzögern kann.
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