AcreTrader ist eine Crowdfunded-Plattform für Immobilieninvestitionen, die sich auf Ackerland spezialisiert hat. ... Laut AcreTrader hat Ackerland seit 1990 alle anderen wichtigen Anlageklassen übertroffen, ohne ein einziges negatives Jahr zu haben. Das heißt nicht, dass einzelne Geschäfte kein Geld verlieren - geringes Risiko ist nicht risikofrei.
Der wirtschaftliche Wert eines Ackerlandes kann geschätzt werden, indem die erwartete jährliche Nettorendite, die sich aus dem Besitz und Betrieb ergibt, oder die Vermietung durch die erwartete Rendite für ähnliche Immobilien dividiert wird. Für einzelne Situationen können die realen Kapitalkosten durch den Kapitalisierungssatz ersetzt werden.
Jeder kann ein Konto bei AcreTrader erstellen. Um jedoch tatsächlich über dieses Konto investieren zu können, müssen Sie ein akkreditierter Investor sein. Das bedeutet, dass Sie ein Nettovermögen von mindestens 1 Million US-Dollar (ohne Ihr Hauptwohnsitz) oder ein Jahreseinkommen von 200.000 US-Dollar oder mehr (300.000 US-Dollar, wenn Sie verheiratet sind) benötigen.
Das Beste, was ein Investor erreichen kann, um eine Farm zu besitzen, ohne dies tatsächlich zu tun, ist die Investition in einen auf die Landwirtschaft ausgerichteten Real Estate Investment Trust (REIT). Einige Beispiele sind Farmland Partners Inc. (FPI) und Gladstone Land Corporation (LAND). Diese REITs kaufen normalerweise Ackerland und verpachten es dann an Landwirte.
Ja, Vinovest ist in dem Sinne „legitim“, dass es sich um ein legitimes US-Unternehmen handelt, das jedem Anleger über 21 Jahren eine legitime alternative Anlageoption bietet. Edler Wein ist eine legitime Anlageklasse für alternative Anlagen, und es stehen zahlreiche historische Preis- und Leistungsdaten zur Verfügung.
In den Vereinigten Staaten muss man, um als akkreditierter Investor zu gelten, ein Nettovermögen von mindestens 1.000.000 USD ohne den Wert seines Hauptwohnsitzes oder ein Einkommen von mindestens 200.000 USD pro Jahr in den letzten zwei Jahren haben (oder 300.000 USD kombiniertes Einkommen, wenn verheiratet) und haben die Erwartung, den gleichen Betrag zu machen ...
Bill Gates und seine Frau Melinda besitzen satte 242.000 Morgen in 18 Bundesstaaten. Das Land wird von Cascade Investment gehalten, der Holdinggesellschaft, die die Familie Gates für eine Vielzahl von Investitionen nutzt.
Land kann im Laufe der Zeit an Wert gewinnen oder an lokale Landwirte verpachtet werden, aber Grundsteuern, Unterhaltskosten und andere unerwartete Ausgaben können verhindern, dass Ihre Erbschaft rentabel wird. Für die meisten, die Ackerland erben, ist der Verkauf die richtige Wahl.
12 besten Ackerland Schnäppchen
Es gibt keine Begrenzung, wie viel Aktien der 401 (k) kaufen kann. ... Wenn Sie jedoch das Geld verwenden, um eine landwirtschaftliche Einheit zu gründen, und aktiv Landwirtschaft betreiben, sollte es kein Problem geben, Ihr 401 (k) zur Finanzierung zu verwenden. Wie in allen Fällen müssen Sie dies mit Ihrem Steuerberater besprechen.
U.S. Die Werte für Ackerland blieben im Jahr 2020 hoch und betrugen durchschnittlich 3.160 USD pro Morgen, ein kleiner Rückgang von 0 USD.8 Prozent gegenüber 2019.
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