Fazit: Mit einer Mindestinvestition von 500 USD und ohne Verwaltungsgebühren ist DiversyFund ein kostengünstiger Einstieg in die oftmals hochkarätige Welt der Immobilieninvestitionen. Anleger sollten jedoch eine langfristige Perspektive einnehmen, da alle Ausschüttungen bis zum Verkauf in Immobilien reinvestiert werden.
Was ist DiversyFund?? DiversyFund ist eine Immobilien-Crowdfunding-Plattform. Das Unternehmen bietet Anlegern einen nicht gehandelten Real Estate Investment Trust (REIT). Der DiversyFund Growth REIT steht nicht akkreditierten Anlegern mit einem geringen Mindestinvestitionsvolumen offen.
Mögliche Renditen und Cashflow
DiversyFund meldet eine 17.Durchschnittliche annualisierte Rendite von 6%, obwohl dies nicht auf der REIT-Leistung basiert, sondern auf den Gesamtrenditen der einzelnen Projekte, die sie zuvor vor dem Start des REIT angeboten haben.
Wenn Sie ein einfaches Portfolio wünschen, das sich auf eine Art von als Finanzinvestition gehaltenen Immobilien konzentriert, ist DiversyFund besser für Sie. Wenn Sie in eine Vielzahl von Immobilien investieren und Zugang zu fortgeschritteneren Strategien haben möchten, ist Fundrise die bessere Anlageplattform für Sie.
Wenn Sie Ihr Geld in fünf Jahren verdoppeln möchten, müssen Ihre Investitionen um etwa 14 wachsen.4% pro Jahr (72/5). ... PPF zu einem jährlichen Zinssatz von 7.1% wird ungefähr 10 Jahre brauchen, um Ihr Geld zu verdoppeln, vorausgesetzt, der Zinssatz bleibt bei 7.1% (72/7.1 = 10.14).
Real Estate Investment Trusts (REITs) sind beliebte Anlageinstrumente, die sich an Anleger auszahlen. ... Öffentlich gehandelte REITs haben das Risiko, mit steigenden Zinssätzen an Wert zu verlieren, wodurch in der Regel Investitionskapital in Anleihen investiert wird.
Keine Option zur Barausschüttung.
Mit DiversyFund können Aktionäre keine Barausschüttungen von ihren Konten abheben. Bis DiversyFund Vermögenswerte in seinem Portfolio verkauft, werden alle Ausschüttungen in den REIT reinvestiert. Dies kann auf lange Sicht die Rendite steigern, ist jedoch für einkommenssuchende Anleger frustrierend.
Laut einer Präsentation des Führungsteams des Unternehmens vor potenziellen Investoren gibt es zwei Möglichkeiten, wie DiversyFund Geld verdient: den Verkauf der Immobilien in seinem Portfolio. Durch den Kauf und die Renovierung von Immobilien können sie die Mieten erfassen, aber letztendlich verkaufen sie diese Vermögenswerte, was zu Einnahmen führt.
Fundrise-Liquidität
Einer der Hauptunterschiede zwischen Fundrise und DiversyFund ist die Tatsache, dass Fundrise-Anleger vierteljährliche Dividenden erhalten, die durch Mieteinnahmen generiert wurden. Ausschüttungen können reinvestiert oder als Bargeld genommen werden.
Überblick: Beste Investitionen im Jahr 2021
Mit einem exzellenten Deal Flow und einer frühen Erfolgsbilanz beeindruckender Renditen bietet CrowdStreet akkreditierten Anlegern Zugang zu einer Vielzahl von Deals, die früher nur privat verfügbar waren. Im Vergleich zu anderen Plattformen hat CrowdStreet viele Vorteile und einige Einschränkungen.
Wenn Sie bereit sind, ein höheres Risiko für etwas höhere Renditen einzugehen, ist Groundfloor möglicherweise eine großartige Investition für Sie. Anleger, die keine Liquidität benötigen und experimentierfreudig sind, sollten sich diese Plattform ansehen. Dies ist ein passiver Weg, um in die Fix-and-Flip-Aktion von Immobilieninvestitionen einzusteigen.
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