So finden Sie einen Immobilienmakler
Die meisten Agenten sind jedoch vertrauenswürdiger, als ihnen zugetraut wird. Sie überleben im Wiederholungsgeschäft und wollen und brauchen zufriedene Kunden. Der Realtor Code of Ethics verbietet darüber hinaus unethisches Verhalten. Aber gelegentlich können immer noch ein paar unehrliche Agenten durchschlüpfen.
15 Dinge, die Ihr Immobilienmakler Ihnen nicht sagen wird
Aaron Kirman weiß, wie man einen Deal abschließt: Er hat in seiner 25-jährigen Karriere Immobilien im Wert von rund 6 Milliarden US-Dollar verkauft und ist damit die Nr. 1. 1 Agent in Los Angeles und unter den Top des Landes.
Ja, der gelegentliche Immobilienmakler könnte über ein Angebot lügen. Die überwiegende Mehrheit würde dies jedoch niemals tun. Bei Immobilien sind persönliche Empfehlungen und Reputation entscheidend für den Erfolg. Der Verlust des professionellen Rufs eines Agenten und die daraus resultierenden Auswirkungen auf sein Geschäft würden den finanziellen Gewinn bei weitem überwiegen.
Ein Hauptgrund, warum Immobilienmakler scheitern, ist, dass sie nicht bereit sind, die Arbeit zu leisten. Wenn Sie erfolgreich sein wollen, sollten Sie darauf vorbereitet sein, lange und ungerade Stunden zu arbeiten. Immobilien sind kein typischer 9-5-Job. Sie müssen viele Wochenenden und Nächte arbeiten und sind fast 24 Stunden am Tag per E-Mail und Telefon erreichbar.
Sie müssen Ihrem Makler nach dem Schließen kein Geschenk machen. In der Tat erhalten Makler und andere Immobilienmakler selten Geschenke beim Abschluss. ... Viele Makler sind angenehm überrascht, wenn ein Kunde ihnen nach dem Schließen ein Geschenk schickt, weil dies nicht erwartet wird. es wird jedoch sehr geschätzt.
Viele Leute geben ihr erstes Angebot 5% bis 10% unter dem geforderten Preis ab, da viele Verkäufer ihre Häuser über der tatsächlichen Bewertung bewerten, um Raum für Verhandlungen zu schaffen. Gehen Sie nicht zu niedrig oder zu hoch für Ihr Eröffnungsgebot. Wenn Sie ein Angebot machen, das weit unter dem geforderten Preis liegt, werden Sie nicht ernst genommen.
In der Tat kann die Offenlegung Ihres maximalen Budgets nach hinten losgehen. "Ein Agent könnte Ihnen Häuser zeigen, die weit außerhalb Ihrer Reichweite liegen. Oder Ihr Agent kann Sie unter Druck setzen, Angebote zu machen, wenn Sie nicht bereit sind ", sagt Benjamin Ross, Makler bei der Mission Real Estate Group in San Antonio, Texas. "Wenn dies passiert, feuern Sie Ihren Agenten.
1. Alexa Lambert, Kompass. Erstaunlicherweise hat der volumenmäßig größte Agent keine persönliche Website. Haben Social-Media-Konten und persönliche Seiten auf Brokerage-Websites die Immobilienmakler-Websites im Jahr 2021 ersetzt??
Es scheint, dass Immobilienfachleute dafür bekannt sind, mit dem Kunden zu flirten, um einen Verkauf für ein Haus zu tätigen. Oder sie neigen sogar dazu, mit einem Kunden zu schlafen, um diesen Verkauf zu tätigen. Verheiratete Agenten neigen dazu, ihre Ehepartner und den Klienten zu betrügen, wenn sie verheiratet sind.
Obwohl diese Informationen öffentlich sind, verbietet das Gesetz über faires Wohnen Ihrem Makler, über die Kriminalitätsrate zu sprechen. Kriminalstatistiken könnten als Verweise auf Rassen interpretiert werden, so dass die meisten Makler sich weise dafür entscheiden, Käufer zu leiten, um zu ihren eigenen Schlussfolgerungen zu gelangen. ... Verstöße gegen faire Wohnverhältnisse sind eine große Sache.
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