Überprüfung potenzieller Mieter
Wo Sie die Kreditauskunft eines Mieters erhalten
Einige Vermieter nutzen Dienstleistungen von Vermieterverbänden oder Mieter-Screening-Unternehmen, während andere Kreditauskünfte direkt bei Kreditauskunfteien anfordern. Die Berichte, die sie erhalten, enthalten im Allgemeinen Folgendes: ... Es fügt Ihrem Kredit Tradelines hinzu, mit denen Sie Ihr Kreditprofil erstellen können.
Fragen zum Top-Mieter-Screening
Vermieter wollen Mieter, die die Miete voraussichtlich pünktlich bezahlen. Vermieter wollen Mieter, die die Miete voraussichtlich pünktlich bezahlen. ... Eine Mieter-Bonitätsprüfung, die eine hohe Bonität und eine Historie pünktlicher Zahlungen über mehrere Finanzkonten hinweg aufzeigt, wird normalerweise als verantwortungsbewusstes Verhalten angesehen.
Die meisten Einzelpersonen oder Unternehmen, die eine Wohnung mieten, möchten, dass die Kreditwürdigkeit der Antragsteller 620 oder höher beträgt. Personen mit einem Kredit-Score von weniger als 620 können angeben, dass sie ein Mieter mit hohem Risiko sind.
Bonitätsprüfungen
Sie müssen zuerst Ihre Erlaubnis einholen. Private Vermieter führen seltener Bonitätsprüfungen durch, da die Vermietung einer Immobilie länger dauern kann. ... Wenn Sie über einen Vermieter mieten, tun Sie dies, bevor Sie ihm Geld geben. Wenn Sie eine Bonitätsprüfung nicht bestehen, erhalten Sie Ihr Geld möglicherweise nicht zurück.
Eine Hintergrundüberprüfung für eine Wohnung kann eine nationale Überprüfung des kriminellen Hintergrunds, eine Kreditauskunft, eine Räumungshistorie und eine Beschäftigungshistorie umfassen. Bestimmte Vermieter oder Hausverwalter können sich dafür entscheiden, eine oder alle dieser Überprüfungen durchzuführen, und Antragsteller müssen eine unterschriebene Einwilligung geben, um eine Hintergrundprüfung durchführen zu lassen.
Aber wenn Sie keine Bonität haben, haben Sie überhaupt keine Punktzahl. ... Selbst wenn Sie in den letzten Monaten Guthaben verwendet haben, können Sie dennoch ohne Punktzahl enden. Dies liegt daran, dass einige Kreditgeber Ihre Kontoaktivität möglicherweise nur einem der Kreditbüros melden oder gar nicht melden.
Eine Bonitätsprüfung kann einem Vermieter einen angemessenen Hinweis darauf geben, was er von Ihnen als Mieter erwartet. Sie suchen nach vorherigen Räumungen, Ihrer Schuldenlast und erheblichen Kreditproblemen, um festzustellen, ob Sie Ihre Miete wahrscheinlich jeden Monat pünktlich bezahlen.
Eine der besten Möglichkeiten, um festzustellen, ob eine Person einen guten Mieter hat, ist, wenn sie respektvoll ist. Ein guter Mieter zahlt nicht nur die Miete und andere Rechnungen pünktlich, sondern kümmert sich auch um Wartungsprobleme, die in seiner Verantwortung liegen. Wenn sie Sie als Vermieter respektieren, werden sie Sie benachrichtigen, wenn etwas Ihre Aufmerksamkeit benötigt.
Der gesamte Bewerbungsprozess dauert in der Regel nur wenige Tage - zwischen 48 und 72 Stunden. Die Hintergrundprüfung ist ein sehr kleiner Teil des gesamten Bewerbungsprozesses und sollte nur ein bis drei Stunden dauern.
Tipps zur Vorabprüfung Ihres potenziellen Mieters
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