Aber relativ gesehen könnte 2020 der beste Zeitpunkt sein, um Ihr Haus auf den Markt zu bringen. Vor allem, wenn Sie in diesem oder im nächsten Jahr vor dem Verkauf stehen, ist es möglicherweise besser, in einer Umgebung zu verkaufen, die vorhersehbarer ist, als darauf zu warten, dass die Zeit vergeht und sich die Umstände ändern.
Die Wahlen im Jahr 2020 könnten die Nachfrage der Käufer im Jahr 2021 noch weiter ansteigen lassen
Die Präsidentschaftswahlen 2020 werden wahrscheinlich 2021 zu einem Verkäufermarkt führen. ... Dies ist ein allgemeiner Trend, der in den vergangenen Wahljahren auf dem US-Immobilienmarkt beobachtet wurde. Nach einer Wahl steigt das Käufervertrauen jedoch tendenziell wieder an.
US Housing Market 2020 Trends
Die Hypothekenzinsen befinden sich auf historischen Tiefstständen und verleiten die Käufer dazu, diesen Schritt zu tun. Prognosen für Eigenheimpreise prognostizieren einen Rückgang um 1.3% und 1.8% von jetzt an bis 2021. Daher ist es möglicherweise am besten, jetzt zu verkaufen, anstatt sich für später im Jahr zurückzuhalten.
Im Allgemeinen ist der 1. bis 15. Mai die beste Zeit, um ein Haus zu verkaufen, um die Rendite zu maximieren und die Zeit auf dem Markt zu minimieren. In der ersten Maihälfte verkaufte Häuser verkaufen sich sechs Tage schneller und für 1.600 USD mehr als die durchschnittliche Auflistung.
Dies ist eine häufige Frage, die sich die Leute jetzt stellen, da unsere Immobilienmärkte wieder in Betrieb sind. Ein neuer Bericht der ANZ Bank prognostiziert, dass die Immobilienpreise auf nationaler Ebene bis 2021 auf starke 17% steigen werden, bevor sie sich 2022 auf 6% verlangsamen.
Der Vorteil des Kaufs eines Eigenheims im Jahr 2021
Die Hypothekenzinsen lagen zu Jahresbeginn nahe an historischen Tiefstständen. Sie blieben den größten Teil des Januar und bis in die erste Februarhälfte so. ... Wenn die Fed die Zinssätze niedrig hält, besteht eine gute Chance, dass die Hypothekenzinsen für mindestens ein weiteres Jahr, wenn nicht länger, niedrig bleiben.
Die Nachfrage unter den Käufern ist bis heute stark, da wir uns dem Frühjahr 2021 nähern. ... Wir gehen davon aus, dass die Nachfrage nach Eigenheimkäufern im Jahr 2022 aus mehreren Gründen geringer sein wird. Zum einen wird allgemein erwartet, dass die Hypothekenzinsen im nächsten Jahr höher sind als derzeit.
Knight Frank geht davon aus, dass die Immobilienpreise im Großraum London im Jahr 2021 um vier Prozent steigen werden, mit einem kumulierten Anstieg von 18 Prozent bis 2025. ... Mit Blick auf die nächsten fünf Jahre sagte der Immobilienmakler, dass die Immobilienpreise in London um 12 steigen würden.6 Prozent gegenüber 21.1 Prozent in Großbritannien insgesamt.
Energieeffizienz
Mit einem wachsenden Interesse am Schutz von Natur und Umwelt suchen im Jahr 2020 immer mehr Käufer von Eigenheimen nach energieeffizienten Häusern. Energieeffiziente Häuser tragen auch dazu bei, die Stromrechnungen zu begrenzen, und das langfristige Sparen von Geld ist ein weiterer Aspekt, der beim Kauf eines Hauses von Bedeutung ist.
Verkaufen und Mieten bedeutet, dass Sie keinen wertschätzenden Vermögenswert mehr besitzen. Wenn Sie eine Hypothek abbezahlen, investieren Sie den Großteil Ihrer monatlichen Wohnkosten in einen Vermögenswert, den Sie besitzen. Wenn Sie mieten, fließt das ganze Geld in die Tasche eines anderen. ... Manchmal ist das Mieten jedoch der kostengünstigste Weg.
Denken Sie an Ihren Verkaufserlös in 3 finanziellen Eimern
"Wir werden keinen Absturz auf dem Immobilienmarkt erleben, aber wir erwarten eine gewisse Abkühlung der wirklich nicht nachhaltigen Wachstumsraten, die wir insbesondere im Jahr 2020 gesehen haben", sagte Robert Dietz, Chefökonom bei der National Association of Home Builders.
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