Kerze / Feuerzeug: Weil nicht jedes Haus gut riecht! Verwenden Sie schönere Kerzen, die nach Backwaren riechen und nicht den „offensichtlichen billigen Kerzengeruch“.”(Stellen Sie einfach sicher, dass Sie ihm genügend Zeit zum Abkühlen geben, bevor Sie gehen… oder lassen Sie es als Geschenk für den Verkäufer.) Notizblock (oder Telefon): Um Notizen zu Ihren Gästen zu machen, wenn diese abreisen.
Dies sind die fünf Strategien, auf die Makler schwören, um den offensten Verkehr anzuziehen:
5 wesentliche Werkzeuge, die jeder Immobilienmakler haben sollte
Beschlossen, ein Tag der offenen Tür zu machen? Nutzen Sie diese kreativen Marketingideen, um sich abzuheben
Es ist Sache des Verkäufers, diese Entscheidung zu treffen. Wenn der Verkäufer es ernst meint, bis nach einem Tag der offenen Tür auf die Annahme eines Angebots zu warten, gibt es für den Käufer immer noch Möglichkeiten, ein solides Angebot abzugeben und sicherzustellen, dass der Verkäufer es annimmt.
Wenn Sie ein Tag der offenen Tür besuchen, sollten Sie sich angemessen kleiden. Sie möchten nichts zu Aufschlussreiches oder Kleidung tragen, die zerrissen, fleckig oder anderweitig beschädigt ist. Ein sauberes und ordentliches Erscheinungsbild wird immer empfohlen.
Die meisten Top-Makler sind sich einig, dass Wochenenden, insbesondere der erste Sonntag nach der Auflistung Ihres Hauses, der beste Tag für Hausverkäufer sind, um ein Tag der offenen Tür abzuhalten. Dies liegt daran, dass die meisten potenziellen Käufer von Eigenheimen am Wochenende von der Arbeit abwesend sind, sodass Samstag und Sonntag die besten Tage für ein Tag der offenen Tür sind.
Der Tag der offenen Tür könnte das erste Mal sein, dass Leute durch das Grundstück kommen. Die meisten Agenten empfehlen, dies innerhalb der ersten Wochen oder sogar der ersten Woche Ihres Eintrags zu tun.
Glücklicherweise lohnen sich offene Häuser immer noch - normalerweise. Im Durchschnitt verkaufen sich Häuser mit offenen Häusern für etwa 9.000 USD mehr und eine Woche früher als solche, die dies nicht tun. ... Vielleicht ist es so, dass Menschen, die offene Häuser halten, sich auch besser um ihre Häuser kümmern, weshalb sie früher und für mehr verkaufen.
Glücklicherweise fahren Immobilienprofis viel fürs Geschäft. Sie können Laufwerke abschreiben, um neue Immobilien zu besuchen, Reisen, um potenzielle und bestehende Kunden zu treffen, die Reise zwischen mehreren Büros und sogar Meilen für Reisen abholen, um Vorräte abzuholen.
Nachstehend sind die Fähigkeiten und Qualitäten von Immobilienmaklern aufgeführt, die von tatsächlichen Käufern und Verkäufern von Eigenheimen geschätzt wurden:
16 Unglaublich nützliche Tech-Tools für Immobilienmakler
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