Wie bereite ich mich auf ein Tag der offenen Tür vor?
Polieren Sie kurz vor einem Tag der offenen Tür die Arbeitsplatten, Wasserhähne, Waschbecken, Badewannen und Duschkabinen. Polieren Sie auch den Mörtel - verwenden Sie eine alte Zahnbürste und etwas Ellbogenfett. Zum Abschluss saubere Handtücher und einen neuen Duschvorhang aufhängen.
Wenn Sie ein Tag der offenen Tür besuchen, sollten Sie sich angemessen kleiden. Sie möchten nichts zu Aufschlussreiches oder Kleidung tragen, die zerrissen, fleckig oder anderweitig beschädigt ist. Ein sauberes und ordentliches Erscheinungsbild wird immer empfohlen.
Die meisten Top-Makler sind sich einig, dass Wochenenden, insbesondere der erste Sonntag nach der Auflistung Ihres Hauses, der beste Tag für Hausverkäufer sind, um ein Tag der offenen Tür abzuhalten. Dies liegt daran, dass die meisten potenziellen Käufer von Eigenheimen am Wochenende von der Arbeit abwesend sind, sodass Samstag und Sonntag die besten Tage für ein Tag der offenen Tür sind.
Kerzen bringen ein Gefühl von Wärme und lassen Ihr Zuhause erstaunlich riechen. ... Wenn Sie beispielsweise eine Kerze in ein kleines Badezimmer stellen, riecht der Raum erstaunlich gut. Dies ist immer eine gute Ablenkung, wenn Fremde in diesem persönlichen Raum herumschnüffeln.
Der Tag der offenen Tür könnte das erste Mal sein, dass Leute durch das Grundstück kommen. Die meisten Agenten empfehlen, dies innerhalb der ersten Wochen oder sogar der ersten Woche Ihres Eintrags zu tun.
Nicht alle Immobilienmakler veranstalten offene Häuser auf die gleiche Weise, sodass Sie nicht immer sicher sein können, wer die Tür öffnet. ... Eines ist jedoch sicher: Sie müssen nicht an der Tür klingeln oder an die Tür klopfen, es sei denn, es gibt ein Schild, das Sie dazu auffordert. Ansonsten einfach die Tür öffnen und eintreten.
Es ist Sache des Verkäufers, diese Entscheidung zu treffen. Wenn der Verkäufer es ernst meint, bis nach einem Tag der offenen Tür auf die Annahme eines Angebots zu warten, gibt es für den Käufer immer noch Möglichkeiten, ein solides Angebot abzugeben und sicherzustellen, dass der Verkäufer es annimmt.
Wie Sie sich vorstellen können, gibt es eine Open-House-Etikette, die Sie befolgen sollten.
Die Ergebnisse sind in: Donnerstag ist immer noch der beste Tag, um Ihr Zuhause aufzulisten. Häuser, die am Donnerstag gelistet sind, verkaufen sich tendenziell für mehr Geld und in kürzerer Zeit als Häuser, die an anderen Wochentagen gelistet sind.
Open Houses sind nicht nur eine Strategie für den Verkauf dieses bestimmten Hauses, sondern auch eine Möglichkeit für Makler, sich mit anderen Maklern zu verbinden, Interessenten zu finden und Käufer-Leads zu sammeln. ... Tag der offenen Tür ist für Verkäufer effektiv, da sie durch die Ausrichtung eines Tages der offenen Tür erkennen können, wie viel allgemeines Interesse an ihrem lokalen Immobilienmarkt besteht.
Dies sind die fünf Strategien, auf die Makler schwören, um den offensten Verkehr anzuziehen:
Bisher hat noch niemand einen Kommentar zu diesem Artikel abgegeben.