Eine VA-IRRRL, auch als VA-Streamline bezeichnet, kann Ihnen bei der Refinanzierung auf einen niedrigeren Zinssatz über die VA helfen. Ihre neuen Bedingungen müssen Ihnen einen unmittelbaren finanziellen Vorteil bieten, z. B. einen niedrigeren Zinssatz oder eine niedrigere monatliche Zahlung. Sie müssen berechtigt sein, VA-Darlehensleistungen basierend auf der Servicezeit zu erhalten.
Die VA sagt, dass sich die "Belegungsanforderung für eine IRRRL von anderen VA-Darlehen unterscheidet. ... VA IRRRL-Leistungen können zu monatlichen Einsparungen oder einem festverzinslichen Darlehen führen, was für viele qualifizierte Veteranen und Militärfamilien ein gutes Geschäft sein kann. Zumindest ist es einen Blick wert.
Gibt es Abschlusskosten mit einer VA Streamline-Refinanzierung?? Die Abschlusskosten für eine VA Streamline-Refinanzierung ähneln denen anderer VA-Darlehen: In der Regel 1% bis 3% des Darlehensbetrags. Möglicherweise können Sie jedoch die Hausbewertung überspringen, wodurch etwa 500 bis 1.000 US-Dollar eingespart werden können.
Eine VA IRRRL wird verwendet, um eine VA-Hypothek in eine andere zu refinanzieren. Es ist eine Verbesserung Ihres alten VA-Darlehens. Damit erhalten Sie eine niedrigere Rate, eine niedrigere Zahlung oder beides. Sie können auch von einem Darlehen mit variablem Zinssatz zu einem Darlehen mit festem Zinssatz wechseln.
Wie lange dauert die Optimierung der Refinanzierung?? Im Idealfall kann ein Kreditnehmer damit rechnen, dass eine Rationalisierungsrefinanzierung zwischen 30 Tagen und nur wenigen Wochen abgeschlossen wird. Der typische Refinanzierungskreditprozess kann 45 bis 60 Tage dauern.
Lohnt sich eine Refinanzierung für 1 Prozent?? Eine Refinanzierung zu einem um 1 Prozent niedrigeren Zinssatz lohnt sich oft. Ein Prozent ist ein signifikanter Zinsrückgang und führt in den meisten Fällen zu bedeutenden monatlichen Einsparungen. Zum Beispiel, indem Sie Ihre Rate um 1 Prozent senken - von 3.75% bis 2.75% - Sie könnten 250 USD pro Monat bei einem Darlehen von 250.000 USD sparen.
Die heutigen VA-Refinanzierungssätze
| VA-Refinanzierungstyp | Zinssatz | APR |
|---|---|---|
| 30 Jahre Streamline (IRRRL) | 2.750% | 2.865% |
| 15-Jahres-Streamline (IRRRL) | 2.375% | 2.656% |
| 30 Jahre VA-Auszahlung | 2.750% | 3.002% |
| 15 Jahre VA-Auszahlung | 2.375% | 2.905% |
Aktuelle VA IRRRL-Raten
| VA-Darlehensart | Zinssatz | APR |
|---|---|---|
| 30 Jahre VA IRRRL Streamline | 2.750% | 2.865% |
| 15 Jahre VA IRRRL Streamline | 2.375% | 2.656% |
| 30 Jahre VA IRRRL Streamline Jumbo | 2.750% | 2.922% |
Die 5 besten VA-Kreditzinsen von 2021
Letztendlich können Kosten und Gebühren je nach Kreditgeber variieren. Im Gegensatz zu einem VA-Kaufdarlehen können Hausbesitzer, die eine IRRRL suchen, alle Abschlusskosten finanzieren, einschließlich bis zu zwei Rabattpunkten und der VA-Finanzierungsgebühr. IRRRL-Kreditnehmer, die nicht befreit sind, müssen die VA-Finanzierungsgebühr zahlen.
Der Haken bei der Refinanzierung liegt in den „Abschlusskosten“.„Abschlusskosten sind Gebühren, die von Hypothekengebern bei Aufnahme eines Kredits erhoben werden und die erheblich sein können. Die Abschlusskosten können zwischen 3 und 6 Prozent des Kapitals Ihres Darlehens betragen.
Der große Vorteil einer FHA Streamline-Refinanzierung besteht darin, dass Sie Ihr FHA-Darlehen auf einen niedrigeren Zinssatz und eine niedrigere monatliche Zahlung umstellen können. Sie können Geld sparen, indem Sie Ihren bestehenden höheren Zinssatz ohne so viel Aufwand wie herkömmliche Refinanzierungsoptionen loswerden.
In der Realität können Sie mit der VA-Streamline so oft refinanzieren, wie Sie möchten. Ein Kreditgeber könnte Sie aufhalten, wenn er keinen konkreten Nettovorteil erzielen kann. In einem Umfeld mit sinkenden Zinssätzen können Sie die Refinanzierung jedoch so lange fortsetzen, bis Sie den gewünschten Zinssatz erhalten.
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