Das FHA Streamline Refinance-Programm hat seinen Namen, weil es Kreditnehmern ermöglicht, ein bestehendes FHA-Darlehen schneller zu einem niedrigeren Zinssatz zu refinanzieren. ... Sie können den Zinssatz für Ihre aktuelle Hypothek ohne vollständige Bonitätsprüfung senken. Sie müssen Ihre Hypothek jedoch in den letzten 12 Monaten pünktlich bezahlt haben.
Anforderungen für die Refinanzierung von FHA Streamline
Muss ich die Abschlusskosten für eine FHA Streamline-Refinanzierung bezahlen?? Der Kreditnehmer muss die Abschlusskosten für eine FHA Streamline-Refinanzierung bezahlen. Im Gegensatz zu anderen Arten von Refinanzierungen können Sie diese Kosten nicht in Ihren Darlehensbetrag einbeziehen.
Während es zu gut klingt, um wahr zu sein, ist die FHA Streamline ein absolut legitimes Refinanzierungsprogramm, das von der Federal Housing Administration unterstützt wird. Es kann ein vereinfachtes Bewerbungsverfahren mit geringen Dokumenten und unter dem Marktpreis liegenden Preisen bieten. Sie müssen jedoch ein qualifizierter Hausbesitzer mit einem aktuellen FHA-Darlehen sein, um dieses Programm nutzen zu können.
Die FHA Streamline bietet fünf Hauptvorteile.
Wenn Sie vor einigen Jahren ein Haus mit einem FHA-Darlehen gekauft haben, können Sie Ihren FHA-PMI möglicherweise noch heute kündigen. ... Wenn Ihr Kreditsaldo 78% Ihres ursprünglichen Kaufpreises beträgt und Sie seit 5 Jahren FHA PMI zahlen, muss Ihr Kreditgeber oder Ihre Dienstleistung Ihre Hypothekenversicherung heute kündigen - laut Gesetz.
Wie lange dauert die Optimierung der Refinanzierung?? Im Idealfall kann ein Kreditnehmer damit rechnen, dass eine Rationalisierungsrefinanzierung zwischen 30 Tagen und nur wenigen Wochen abgeschlossen wird. Der typische Refinanzierungskreditprozess kann 45 bis 60 Tage dauern.
"Abgesehen von kreditqualifizierenden Rationalisierungsrefinanzierungen benötigt die FHA keine Kreditauskunft. Der Kreditgeber kann dies jedoch im Rahmen seiner Kreditpolitik verlangen. Wenn ein Kredit-Score verfügbar ist, muss der Kreditgeber ihn in FHA Connection (FHAC) eingeben.
Wenn Sie derzeit eine PMI- oder MIP-Hypothekenversicherung abschließen, können Sie diese durch Refinanzierung beseitigen, sobald Ihr Haus 20% Eigenkapital erreicht. Wenn Sie ein neues Wohnungsbaudarlehen kaufen, suchen Sie nach Optionen, die keinen PMI zulassen, auch ohne 20% weniger.
Für eine FHA-Rationalisierungsrefinanzierung liegen die typischen Abschlusskosten zwischen 1.500 und 4.000 USD. Die Abschlusskosten können jedoch je nach Kreditgeber, Kreditnehmermerkmalen und Kreditbetrag stark variieren.
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